《新聞線上》維冠震出上百條人命 都是分戶牆惹得禍？

<table class="html_content" style="width: 550px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>冷氣團持續壟罩，卻澆不熄即將啟動九天年假的雀躍氛圍，還在酣夢中突然天搖地動，轟然一聲巨響，位於台南永康的維冠金龍大樓應聲倒塌，就在小年夜的凌晨，震碎了無數個幸福家庭，奪走了115條人命，面對這樣的傷痛，所有人都在檢討，到底是誰惹得禍？</p> <p>&nbsp;</p> <p>在完整的檢驗報告尚未出爐前，各家媒體捕風捉影、各路「專家」也跳出來紛紛發表意見，有人說是建築師的設計問題、有人說是施工品質不良或偷工減料，甚至有土木技師認為，維冠大樓在1994年打通五戶牆面造成軟腳蝦建築。面對分戶牆拆除的爭議，現在不少屋主一次購入兩戶或三戶進行打通，以換得更舒適的生活空間，若真的是因為打通分戶牆而影響抗震功能結構，為何《建築技術規則》中有載明分戶牆打通的規範？</p> <p>&nbsp;<img title="topic01_497_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1905/topic01_497_01.jpg" alt="topic01_497_01.jpg" width="725" height="450" /></p> <p>▲分戶牆的拆除對建築體會造成何種影響，是民眾眼下最憂心的話題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; background-color: #446e88;" data-mce-mark="1"><strong>分戶牆主要為防火機能 </strong><strong>變更設計前需提出申請</strong></span></p> <p>在討論分戶牆是否可拆除前，需先了解分戶牆的定義，在《建築技術規則》中載明，分戶牆意指「分隔住宅單位與住宅單位，或住戶與住戶，或不同用途區劃間之牆壁。」除非該建築物分戶牆同時也為承重牆，否則並非不可拆，而分戶牆最大的用途，在於「防火機能」或是「防盜機能」。為了避免住宅失火造成大規模的延燒，《建築技術規則》規定「連棟式或集合住宅之分戶牆，應以具備一小時以上防火時效之牆壁及防火門窗等防火設備，與該處之樓板或屋頂形成區劃分隔」。</p> <p>&nbsp;</p> <p>面對維冠大樓打通牆面恐形成軟腳蝦建築的疑慮，專家學者認為，越多牆面支撐的確能有效分散地震能量，但結構設計者當不至於把分戶牆作為建物的主要支撐、抗震構件，另外，因地震使建築物倒塌的因素有非常多的變數，分戶牆的拆除應不會是主要因素。</p> <p>&nbsp;</p> <table style="width: 500px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="font-style: normal; line-height: 25px; text-align: left;" align="center"><img title="topic01_497_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1905/topic01_497_02.jpg" alt="topic01_497_02.jpg" width="500" height="750" />&nbsp;▲樑柱以及承重牆需採對稱式規劃，避免地震造成受力不均，使建築體扭曲變形。</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>&nbsp;</p> <p>若需打通分戶牆面，屋主需先確認是否為承載重量以及抗震的承重牆、剪力牆，待確認不影響建築體結構與支撐力，即可委由建築師提出設計變更申請，經建管單位通過後，才可進行變更。</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; background-color: #446e88;" data-mce-mark="1"><strong>加強樑柱系統 </strong><strong>可減少地震帶來的損害</strong></span></p> <p>台灣位處地震頻仍的板塊交界區，對於這顆潛藏地底的不定時炸彈，人人皆居安思危。以建築體的地震能量削弱過程來說，先是由樑吸收能量，再轉到柱體，接著是基座，最後從土地逸散，因此最重要的應該是樑柱結構系統的設計。以辦公商場與百貨公司為例，兩者皆為無牆面、開放式大面積設計，因其紮實地樑柱系統就有足夠的抗震力，自然不需牆面協助支撐。</p> <p>&nbsp;</p> <p>從另一個層面來看，台灣目前的的預售屋，是以最大公約數製訂房型格局，而為了生活環境的提升，有超過八成的民眾會再進行格局變更，既然預售屋客變已經成為常態，就應該加強樑柱體的結構與抗震力，盡量減去分戶牆與分間牆分擔承重抗震的功能，給予居住者較多的彈性與自由調整理想的居宅樣貌，從建築體制的基本面修改，自然也就能減低大規模損害的發生。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic01_497_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1905/topic01_497_03.jpg" alt="topic01_497_03.jpg" width="725" height="419" /></p> <p>▲專家學者建議：「應加強樑柱體結構，給予居住者調整格局動線的變更自由。」</p> <p>&nbsp;</p> <p>你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務<br /><a href="../hhh/event/agent/index.html">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p>讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> </td> </tr> </tbody> </table>