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如何挑選優質室內設計公司?
選擇室內設計公司的五大必要條件包括檢視專業證照、確認合法室內裝修業登記、透過圖面評估技術與空間配置、觀察工地經驗及作品品質,以及確認有固定工班團隊。專業證照如【室內裝修工程管理乙級執照】是必備,可透過政府室內裝修業登記查詢確認合法性。圖面提供初步了解設計師技術與空間配置功力,並可觀察細節如排水坡度及管線配置。瞭解過往工地經驗及作品可評估設計水準,建議考慮固定工班團隊,確保施工品質。
裝潢時間要多久?
一般而言,若在購房時能進行客製化變更是最佳的選擇。這樣不僅能節省重複施工的費用,也提前規劃未來,使交屋時更能掌握情況。
若已超過預售屋客變時間,建議提前約半年進行討論,讓室內設計師更完整呈現所需風格,有助於工程調度,確保施工進度順利。一般而言,獨棟新建房屋裝修的時程約為3-4個月,而舊屋翻新的時間則視狀況而定,建議至少3個月到半年的裝修期。在討論階段,可先提出期望的入住完工時間,再從那點往前推算所需的施工時間。這樣的提前計畫有助於有效利用時間,避免浪費。
哪些建築物需要進行室內裝修審查許可的申請?
根據建築法第77條之2的規定,「供公眾使用建築物」及經內政部指定的「非供公眾使用建築物」需進行審查許可的申請,並需遵循「建築物室內裝修管理辦法」的規定。
1.「供公眾使用建築物」:六層以上的集合住宅(公寓)以外的一般消費場所都屬於供公眾使用的建築物。
2.內政部指定的「非供公眾使用建築物」:包括「固定通信業者設置的集線室」、「資訊休閒服務場所(網咖)」以及「集合住宅及辦公廳增設廁所、浴室或增設2間以上居室者」等三種情況都需要進行室內裝修的申請審查。
裝潢預算怎麼抓?
在評估預算時,主要可分為四大項目,包括室內設計與裝潢工程、家電設備、家具以及軟裝佈置。室內設計與裝潢工程的費用通常佔據最大比例,約占總預算的60%至65%左右。至於家電設備和家具,建議各佔預算的15%。剩餘的5%至10%則可用於軟裝家飾的採購。
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