大樓停車場、花園、游泳池等公共設施沒規劃好，地震時超致命！

（圖片提供／幸福空間）

都會空間寸土寸金，因而許多建案會在一樓規劃停車場、公共花園、噴水池、游泳池等休憩設施，提高住戶生活品質，但當地震來臨時，這種設計可能隱藏高度危險性！

一樓太少牆、柱 地震時易被震垮

「開放空間」之所以開放，特色就是大部分的地方「不能有牆」，讓一樓面積保持暢通無阻。試想：一棟建築物一樓以上各樓層，有許多隔間牆、隔戶牆、梁、柱等，但是到了一樓卻把絕大部分都拿掉，原本該支撐整棟大樓的重心，竟被抽離成為最軟層，這會造成什麼結果呢？當大地震來臨時，只有柱子、及少數牆的一樓，形成軟弱層導致應力集中現象。或者少數牆偏處於房子的一角落，勁度中心容易偏離質心，一旦扭轉嚴重，柱子就會軟掉，然後就像橡皮糖，只要先扭轉一圈就齊腰折斷一樣，支撐一樓的柱子也會先扭後斷，整棟大樓就會被震垮。

一九九五年的日本阪神大地震中，就有很多一樓做開放空間的建築物被震塌的先例。日本都市用地同樣是寸土寸金，不少建築物的一樓被當作停車場、公共花園使用，結果都經不起地震的考驗，一樓柱子不是斷掉、壓碎、就是整個樓層全被壓扁，停車場內汽車瞬間變成三明治的夾心火腿，真是怵目驚心！

我國九二一地震中也有類似的例子，包括一些騎樓建築。所以政府在九二一地震後不斷提高耐震規範，特別規定房子結構設計時要考慮非結構牆的影響。遺憾的是，還是有很多建築物沒按照規定來做。

巧妙增加厚實牆面 開放空間也能有足夠耐震力

當地震發生時，整棟建築物受應力最大的地方在哪裡？正是一樓。「開放空間」設計最讓人詬病的，便是一樓以上是很堅固的結構體，有牆、有梁、有柱，到了一樓，牆不見了，只剩下柱子，而且一樓樓高通常又比其他樓層高，相對較軟——受應力最大的地方反而成為最軟弱的地方，房子豈有不垮的道理？！

民國七十八年以後，有「開放空間」設計的建案，不斷推出，尤其是十二層樓以上的社區式高樓，採取這種設計的最多，算起來，約二十年屋齡，民眾若住在此類型房子內，要特別留意一樓的設計。

如果建設公司及建築師，在蓋房子時，能聽從結構技師的建議改善結構系統，特別加強結構強度，即使是「開放空間」的樓面，也能有不錯的耐震處理。好比說：在不影響「開放空間」的精神下，適當地增加牆量，而且是堅固厚實的牆面。牆其實不佔空間，技巧性地在一樓加入牆面，不僅能裝飾大樓，也能美化環境。像某些紀念物、大樓指示路標、社區徽章圖案等等，都可以設計成梁柱型的牆面，加強樓層的抗震能力。對於「開放空間」式的大樓來說，一樓的「牆」，實在太重要啦！

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【本內容節錄自編輯精選好書《你的房子結構安全嗎？︰地震不用怕！專業技師教你安心購屋100問（增訂新版）》】

書名：你的房子結構安全嗎？︰地震不用怕！專業技師教你安心購屋100問（增訂新版）

出版社：健行文化

作者：曾慶正、張惠如