【買房議價】看到喜歡的房，需要假裝不喜歡好方便談價嗎？

（圖片提供／幸福空間）

有些買方認為在看屋時，若太快讓仲介知道自己喜歡房屋，會較難談價，因此會在找到喜歡的房屋時，假裝自己不喜歡、看不上眼，甚至假裝表現出一副無所謂的態度。

NG行為讓你失去取得好房的機會！

仲介帶買方看屋時，會根據買方的喜好程度，決定未來是否要帶買方繼續看相似條件的房屋，因此買方若沒有向仲介誠實告知自己的喜好，反而會讓仲介誤判買方的需求，導致未來容易帶買方看更不符合買方需求的房屋。如果買方假裝不喜歡物件，仲介會很難協助買方談價，因為仲介會誤以為買方真的不喜歡這間房屋，導致也許明明可以用理想金額成交的物件，卻因為買方的刻意假裝，而失去取得好房屋的機會。

誠實告知喜好反而更好議價！

請買方直接向仲介表達自己是否喜歡，並說明有哪邊喜歡及哪邊不喜歡，如此較能更快找到適合自己的房屋，且仲介也能更清楚買方的真實想法，談價時才比較好跟屋主議價。

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作者簡介-0.38

現任
．自由工作者
．FB學校學不到的事創辦人
．Uncle for you創辦人
．好學校房產講師

經歷
．4年安親班教師
．2年直營品牌房仲業務
．2年銀行房貸業務
．6年保險業務

專長
．自住購屋講師
．財務專業
．保險專業
．素人講師培訓
．知識教育專業 

【本內容節錄自編輯精選好書《零基礎也OK！無殼蝸牛必備購屋全書：從看屋、議價、簽約、貸款、驗屋等SOP全揭密》】

書名：零基礎也OK！無殼蝸牛必備購屋全書：從看屋、議價、簽約、貸款、驗屋等SOP全揭密

出版社：四塊玉文創

作者：0.38