不受疫情、降息影響！「這2區」買房意願不減

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國內房市受到疫情和股災影響，讓央行急降息救經濟，但房市卻似乎無感，並沒受到太大影響，反而有少數社區因防疫，禁止外人進入，進而影響買方看屋。不過，台南東區和永康的交易卻「反向」持續熱絡，不僅自住需求強勁，連商用不動產的交易也增加。

信義房屋東寧店店長林侊毅表示，不論是新冠肺炎疫情、股災，或是降息，其實對台南房市影響並不大，交易量也未受到影響。尤其是今年以來，仍屬永康和東區交易最為熱絡，根據台南市地政局最新資料，累計今年前2月，永康和東區住宅交易棟數列居台南行政區冠亞軍，永康區共523棟、東區為376棟。

東區和永康除了仍受自住客市場加持外，商用不動產也為今年房市增色不少。林侊毅指出，對於高資產客戶而言，經歷過SARS、2008年金融風暴，大多認為應該在疫情期間危機入市。也因此，有部分買家紛紛投資商用不動產，短短兩個月，他經手的土地和數起店面交易案，金額高達2千萬至上億元。

雖然買氣未受到衝擊，但由於台南數處傳出有社區居家隔離者，許多社區嚴格禁止外人進入，進而影響買方看屋，這也讓部分買方拉長購屋時間。林侊毅強調，對房仲業而言，加強消毒和帶看屋的防疫安全，絕對是這期間的第一要務，在這方面對均會嚴格要求同仁，必須遵守相關規定。

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