【裝修攻略】達人不藏私教學 輕鬆搞懂裝修3大預算

對有裝修需求的民眾而言，「預算」拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環，面對預算表上林林種種羅列設計費、工程費、監工管理費，到底要怎麼分辨呢？繼【裝修攻略】裝修預算怎麼抓？達人2招掌握工程預算讓你精省荷包，分享該如何掌握裝修總預算，這次《幸福空間》請裝修達人張德良為大家解說各類費用的差異與計算方式。

預算表 3大裝修預算怎麼分

01. 設計費

所謂的設計費主要以居住空間的「坪數」計價，會依照實際設計與施工的坪數來收取費用。舉例來說，新成屋的廚房與廁所是完工狀態，不需要請設計公司設計與施工時，就把這兩個空間的坪數扣除後，所得到的實際設計坪數，就是設計費所要計算的範圍。

張德良指出，目前市面平均每坪的設計費價格落在5000~8000元之間，但這並非絕對值，也有設計公司收費較高或較低，而報價高低就取決於設計公司所提供的服務內容，及各公司所訂定的收費標準而有所差異。原則上，設計費原則上是依坪數作為計算標準，為獨立計算；但也有些設計公司會依工程款的總金額造價比例作收取，目前市場行情大約落在5%～20%。這種情況下，工程是由設計公司承包，所以在初步簽約時，雙方就要達成共識。

當然，市面上也有設計公司是不收取設計費，張德良提醒，有些設計公司會以不收設計費的行銷方式吸引客戶，這時候要特別注意，這些費用可能無形之中已經分散到基礎工程、裝潢工程或裝飾工程等工程款項當中，因此報價單上的工程服務項目、收費方式及合約要確認清楚，以免發生不必要的裝修糾紛。

那麼，設計費有包括模擬3D平面繪圖嗎？一般來說，設計公司都會提供平面設計圖，不過通常3D模擬平面圖費用，會另外收取。至於3D平面圖計價方式怎麼算？基於各家設計公司收費制度不同，價格落差也會很大，張德良以其經驗值分享，3D平面設計圖一張大約收費為4500元～8000元不等。

02. 工程費

至於工程費用的計算，根據每家公司基礎、成本、人事費用，其他像是建材與施工項目的所有費用，會以實際選用的建材、數量及工法做報價，其中的複雜度與專業程度之高，對於一般民眾來說，不是短時間內就能完全理解的範疇，張德良建議要了解市場行情，慎選設計公司，並多方比價，再找出合理的價格。一般而言，設計公司會列出詳細估價單，以減少設計者與屋主之間的糾紛。

工程預算書裡會清楚列出工程項目、單位和數量，數量寫清楚，減少一式列舉方法；單價／數量確認。合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節，避免日後惡意追加款項的情形發生。另外，建材的品牌、品項、品名、來源等標示清楚。

但是，確認好工程預算書，之後有任何追加款項都是不合理的嗎？對此，張德良指出，追加款項在所難免，有時並非是工程或設計端的問題，而是針對屋主所提出的需求而做的調整。

03. 監工費

至於監工費，若是委託設計師代為監工，就會有監工費的產生。而費用的收取，與設計費類似，目前市面上較常見的收費方式，依照設計公司不同，大約會以總工程款的5%～10%計算。如果是設計合約與工程合約統一交由設計公司統包，監工費則包含在工程費中。

總結，不論是設計費、工程費或是監工費，都會因設計公司的收費方式不同而有所差異。不過張德良也表示，這些費用都是可以討論溝通的，最重要的是，雙方要達成共識，這樣裝修過程就能更加順利圓滿。