【幸福經紀人案例直擊】打破格局限制 創造凝聚感情、美好回憶的空間

▎設計公司：微自然設計
▎居住成員：父母+兒子
▎屋況：新成屋
▎裝修坪數：20坪
▎完工金額：138萬

裝修動機：
房屋格局配置不佳，公私領域劃分不均，導致空間不敷使用，讓屋主決定進行裝修，希望創造格局完整使用性。與設計師溝通討論後，考量到客廳、餐廳、書房是家人最常共聚相處的場域，因此把客廳的厚重牆面拆除，書房改以透明玻璃隔間，將大面採光保留給必要的生活空間，不僅讓自然光線可以穿透到各個角落，透過完美的格局規劃，更放大了公領域，不會再因為空間狹小而有壓迫感，擁有更舒適自在的居家環境，增加彼此的交流互動，凝聚一家人的情感！

合作過程：
Step1 審核設計公司→Step2 協助簽約→Step3 審核圖面和估價→Step4 工程驗收
屋主初次裝修房屋，在沒有任何經驗的情況下，透過網路認識幸福經紀人，因之前有接觸過交易平台的第三方買賣交易，所以了解到信託專戶可以代為保管裝修金，擁有相同的保障。屋主先將款項匯到信託專戶，幸福經紀人確認設計公司有按時開工，並且各階段驗收通過後，才會將款項匯給設計公司，有第三方擔任公正角色，能夠增加彼此的信任感，讓裝修更順利進行！

階段驗收一：保護、拆除泥作、水電
第一階段驗收，現場確認到書房照明開關配置及主臥室床尾插座位置有變更，專業驗收人員請設計公司提供更改後的圖面，上傳於三方群組，以利總驗收時核對。

階段驗收二：天花板、木作、廚具
第二階段驗收，現場確認到主臥室床頭上方封板尺寸，比估價單少2尺，與雙方確認，同意依照現場施作為主，專業驗收人員請設計公司提供修正後的追加減單，並經屋主確認後上傳群組，避免日後爭議產生。

階段驗收三、四：總驗收
1.總驗收時，現場確認到書房窗簾盒內側油漆不均勻，專業驗收人員請設計公司再進行修補，並於施作完成後，拍照上傳群組確認，以完成總驗收。

2.現場驗收核對估價單確認到燈具數量有異動，LED 15cm崁燈減少1組，崁燈開孔增加4個，與雙方確認後，設計公司表示會再進行追加減，專業驗收人員請設計公司提供追加減單，並上傳於三方群組確認，以利核對總驗收。

★小編的話：本案屋主為第一次裝修，也因為曾經接觸過其他交易平台的第三方買賣交易服務，而了解到使用信託專戶能保障屋主的裝修過程。裝修進行過程中，幸福經紀人不只會偕同專業的驗收人員進行驗收，確認驗收通過後才會從信託專戶中匯款給設計公司，完善的制度保障設計師也保障屋主，讓雙方都能享有順利的裝修過程，也為屋主完成理想家居！

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