天花板與牆壁別亂拆，施工前這3點千萬要注意！

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p><a href="column-list.php?tag=%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E7%9F%A5%E8%AD%98%E5%BA%AB" target="_blank"><img title="TopBanner.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2048/TopBanner.jpg" alt="TopBanner.jpg" width="725" height="230" /></a></p> <p>&nbsp;</p> <p>經過確實的<a href="column.php?hcolumn_id=2048" target="_blank">保護作業</a>，接著就可以安心進入裝修的第一階段，也就是拆除工程。一般而言，拆除順序要遵循由上往下，由內往外的原則（也偶有例外，依專業設計公司評估現場狀態而定），也就是先拆住家天花板，而後拆到牆面、地面區塊。要注意的是，拆除、打牆以安全為優先，千萬不可破壞建築結構體，像是樑柱、承重牆、剪力牆等等。而進入拆除階段，最容易發現許多本來未注意的房屋問題，比如購屋當下被裝潢所掩蓋的水痕，一定要趁著這次裝修徹底處理，以免日後漏水問題持續擴大。</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; font-size: x-large; background-color: #ff7700;"><strong>1&nbsp;</strong></span><span style="color: #ff7700;"><strong><span style="font-size: large;"> 拆除前水管先封好，免得事後全堵塞</span></strong></span></p> <p>拆除前需先進行<a href="column.php?hcolumn_id=2048" target="_blank">保護作業</a>，除了文章中提及的屋內與公共設施，開始依序動工拆除前，還要先保護好室內的排水系統開孔，像是廚衛、陽台的排水孔，及廁所馬桶糞管，都要逐項檢查是否封好，以免拆除過程滿屋粉塵及掉落的磁磚塊、泥塊碎屑，意外掉入管線中，成了管線堵塞的元兇。另外，也提醒在拆除前，先詢問管理員關閉該戶消防警報器及灑水開關，並且預先做好室內斷電措施，現場拉接臨時用電供給拆除所需，預防電線走火及人員觸電等意外發生。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue10_02_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2055/issue10_02_02.jpg" alt="issue10_02_02.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue10_02_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2055/issue10_02_03.jpg" alt="issue10_02_03.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; font-size: x-large; background-color: #ff7700;"><strong>2&nbsp;</strong></span><span style="color: #ff7700;"><strong><span style="font-size: large;"> 拆天花板趁機檢查是否漏水，提早改善避免問題擴大</span></strong></span></p> <p>拆除天花板要留意管線，以及現在新建案大樓常見的消防警報器、灑水管線，避免破壞導致故障或損壞。而老房子進行天花板拆除時，屋主可與設計公司一同確認拆除後的狀態，檢查天花底板是否有水痕，若拆除原裝潢才發現有漏水現象，要查明是樓上造成的漏水還是房屋本身的漏水點，並一起討論應該如何處理。最好趁著此次重新裝修，徹底改善房屋漏水狀況，避免日後問題持續擴大，影響生活品質。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue10_02_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2055/issue10_02_04.jpg" alt="issue10_02_04.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue10_02_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2055/issue10_02_05.jpg" alt="issue10_02_05.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; font-size: x-large; background-color: #ff7700;"><strong>3&nbsp;</strong></span><span style="color: #ff7700;"><strong><span style="font-size: large;"> 拆除牆面絕對不要破壞結構梁柱與管道間</span></strong></span></p> <p>一般若非更動隔間牆，為了進行水電埋管，也都會進行打牆的動作。但需要注意，埋管線不得敲除梁柱、管道間、承重牆、剪力牆等地方，避免破壞建築結構，影響到居住安全。如購買的是二手中古屋，拆除後發現因前一手裝潢導致上述結構損毀，建議也要請設計公司加強修補，以免有安全疑慮產生。</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;"><img title="issue10_02_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2055/issue10_02_06.jpg" alt="issue10_02_06.jpg" width="500" height="667" /><br />▲敲打柱子埋管線的錯誤示範。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue10_02_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2055/issue10_02_07.jpg" alt="issue10_02_07.jpg" width="725" height="544" /><br />▲敲打分戶牆埋管線的錯誤示範。</p> <p>&nbsp;</p> <p><br /><span style="font-size: large; color: #ff7700;"><strong><span style="font-size: x-large;">&gt;&gt;&gt;NOTE&nbsp;</span>新手裝修小筆記</strong></span></p> <p>拆除工程的報價，通常也會包含清潔搬運服務，也就是會請專業的廢棄物清潔公司，到場處理拆除後的垃圾及廢棄物。要記得，拆除後的磚石、木材等廢棄物，不能佔用公共走廊等空間，以免影響到左鄰右舍遭到檢舉，在拆除後立即安排清運為佳。</p> <p>&nbsp;</p> <p>你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務<br /><a href="../hhh/event/agent/index.html">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p>讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> <p>&nbsp;</p> </td> </tr> </tbody> </table>