【幸福經紀人案例直擊】幸福經紀人可以只服務工程合約嗎?-幸福空間
屋主未申請幸福經紀人服務前,與設計師以邊畫圖邊施工的方式合作,但經過幸福經紀人的建議,告知雙方這樣會導致糾紛發生的可能性,所以幸福經紀人從工程合約介入,並協助屋主進行裝修貸款,最後順利完成夢想家。
【幸福經紀人案例直擊】幸福經紀人可以只服務工程合約嗎?
2016-04-22| 人氣:7407
<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center">
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<p>▎設計公司:合砌設計有限公司<br /> ▎居住成員:2大人、1小孩<br /> ▎屋況:中古屋,41年。<br /> ▎裝修坪數:14坪<br /> ▎完工金額:120萬元(含貸款金額)</p>
<p>▎合作故事:</p>
<p>因雙方簽約在即,幸福經紀人建議雙方先完整確認合約及圖面後,再進行施工,避免糾紛發生的可能性。幸福經紀人也從工程合約開始介入,並協助屋主進行裝修貸款,最後順利完成夢想家。</p>
<p> </p>
<p><span style="color: #b16298;"><strong>Step1審核設計公司</strong></span></p>
<p>屋主已有想合作的設計公司,所以提供該公司的資料(公司名稱、統一編號),並由幸福經紀人協助審核。</p>
<p><strong><span style="color: #b16298;">Step2協助簽約</span></strong></p>
<p>待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,確認無問題,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。</p>
<p><strong><span style="color: #b16298;">Step3審核圖面和估價</span></strong></p>
<p>屋主對於圖面及估價不了解的前提下,幸福經紀人會協助屋主審核設計套圖及估價單。</p>
<p><strong><span style="color: #b16298;">Step4工程驗收</span></strong></p>
<p>各階段屋主與設計師會到現場溝通確認,由幸福經紀人陪同將現況拍照,並利用文字的方式詳實記錄在驗收單上,以防止後續裝修問題之責任歸屬。</p>
<p> </p>
<p><span style="color: #ffffff; background-color: #ce5986;">階段驗收一:水電</span></p>
<p>專業驗收人員到現場仔細勘查拆除情況,發現到鋼筋外露的現象,建議雙方別進行敲除樑或柱,先請設計公司補強結構,以利後續居住安全。</p>
<p> </p>
<p><img title="topic07_63_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1938/topic07_63_01.jpg" alt="topic07_63_01.jpg" width="725" height="335" /></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #ffffff; background-color: #ce5986;">階段驗收二:鋁窗、泥作、衛浴</span></p>
<p>因陽台加裝窗戶後,專業驗收人員提醒雙方要加強防水,屋主同意以防水油漆進行處理。</p>
<p> </p>
<p><img class="center" title="topic07_63_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1938/topic07_63_02.jpg" alt="topic07_63_02.jpg" width="500" height="667" /> </p>
<p><span style="color: #ffffff; background-color: #ce5986;">階段驗收三:<strong>木作</strong></span></p>
<p>專業驗收人員提醒隔間要以防火骨料施作為佳。</p>
<p> </p>
<p><img class="center" title="topic07_63_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1938/topic07_63_03.jpg" alt="topic07_63_03.jpg" width="500" height="667" /></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #ffffff; background-color: #ce5986;">階段驗收四:總驗收→塗裝、系統櫃、廚具、燈具、地板、清潔</span></p>
<p>專業驗收人員發現一些需微調之處,包含廚櫃需增加『拍拍手』開啟五金、部分櫃體門片高低需再改善,待設計公司調整後,並提供完整照片,幸福經紀人才會進行階段撥款。</p>
<p> </p>
<p><img class="center" title="topic07_63_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1938/topic07_63_04.jpg" alt="topic07_63_04.jpg" width="500" height="667" /></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #ffffff; background-color: #ce5986;"><strong>完工照</strong></span></p>
<p>最後,雙方順利完成夢想家!</p>
<p> </p>
<p><img title="topic07_63_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1938/topic07_63_08.jpg" alt="topic07_63_08.jpg" width="725" height="500" /></p>
<p> </p>
<p><img title="topic07_63_09.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1938/topic07_63_09.jpg" alt="topic07_63_09.jpg" width="725" height="475" /></p>
<p> </p>
<p><img title="topic07_63_10.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1938/topic07_63_10.jpg" alt="topic07_63_10.jpg" width="725" height="483" /></p>
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<p><img title="topic07_63_11.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1938/topic07_63_11.jpg" alt="topic07_63_11.jpg" width="725" height="483" /></p>
<p> </p>
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