【老屋翻新】颱風+梅雨 防水大作戰！漏水問題免煩惱

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic02_281_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1916/topic02_281_01.jpg" alt="topic02_281_01.jpg" width="725" height="501" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>臺灣一年四季雨量充沛，尤其夏天有颱風雨、冬天又有鋒面雨，氣候終年潮濕，綿雨不絕，房屋漏水的問題總是不勝枚舉，特別是歷經三、四十年的老房子，除了積水問題導致傢俱泡水損壞，牆壁滲水更會產生壁癌的困擾，為了避免房屋漏水的情況發生，在老屋翻修的過程中，做好泥作的防水工程，才是治好漏水的根本！</p> <p>&nbsp;</p> <p>實用住宅達人周建志設計師，有著多年老屋翻新的經驗，他表示：「防水工程要做的紮實，必須從不同區域來規劃，分別為公共空間、房間、陽台，及濕氣最重的廁所，如此一來，才能有效杜絕房屋漏水的後患。」原來防水工程涵蓋範圍如此廣，想知道各區域的防水重點是什麼呢？就跟著達人學學幾招吧！</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic02_281_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1916/topic02_281_02.jpg" alt="topic02_281_02.jpg" width="725" height="465" />&nbsp;&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #b1633d;">╡ 磚塊間泥作要紮實，避免水氣滲入產生壁癌</span></strong></p> <p>壁癌的狀況總讓人不堪其擾，除了油漆剝落造成不雅的外觀，牆壁發霉也會成為病菌的溫床，甚至破壞整體結構的強度，其不可忽視的嚴重程度，讓住家安全亮起紅燈，因此，周建志設計師叮嚀，初階的磚牆泥作非常重要，一定要做得踏實，才能有效避免壁癌的產生，除此之外，還能加強隔音效果。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic02_281_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1916/topic02_281_03.jpg" alt="topic02_281_03.jpg" width="725" height="503" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span><strong><span style="color: #2cb3b3;">★ 完工小測試:</span></strong> 待泥作完成後，可以用手電筒打光照射測試，如有光線穿透磚與磚的縫隙，代表做得不夠確實，需再加強填補，保障磚牆安全性。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic02_281_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1916/topic02_281_04.jpg" alt="topic02_281_04.jpg" width="725" height="450" />▲請水泥師傅加強填滿磚與磚之間的縫隙，水泥灌得飽足，才能避免水氣滲入牆壁中，減少壁癌的產生。</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #b1633d;">╡ 衛浴泥作防水層至頂施作至少3~5層，減少漏水跡象</span></strong></p> <p>現代流行的乾溼分離衛浴空間，進行防水工程時，往往只注意淋浴空間，而忽略了洗手檯區及馬桶區域，而造成後續漏水情況的發生，因此，周建志設計師建議，非淋浴區的防水層至少需要三層以上，並且由地面施作至頂，而地面與轉角之間更是容易漏水的地方之一，也需要特別加強注意！</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="topic02_281_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1916/topic02_281_05.jpg" alt="topic02_281_05.jpg" width="500" height="750" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #2cb3b3;">★ 完工小測試: </span></strong>等防水工程完成後，將排水孔堵住做測試，放水後注意水是否漸漸消散，如有此情況發生，代表防水層有破裂漏水的可能性，需再加強防水工程！</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic02_281_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1916/topic02_281_06.jpg" alt="topic02_281_06.jpg" width="725" height="454" />▲特別注意洗手檯區域，加強地板與轉角處的防水工程，減少水氣側漏。</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #b1633d;">╡ 陽台防水不能少 避免影響樓下鄰居</span></strong></p> <p>在室外的陽台也是需要防水的重點之一，除了下雨容易導致積水，洗衣機的排水問題也常常困擾著居住者，因此，周建志設計師叮嚀，千萬不可忽略陽台防水的重要性，需在陽台地板加強防水泥作後，再鋪上建材，避免造成漏水而影響樓下鄰居。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic02_281_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1916/topic02_281_07.jpg" alt="topic02_281_07.jpg" width="725" height="457" />▲加強陽台地板的防水工程，並注意洗衣機排水區域是否施作確實。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic02_281_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1916/topic02_281_08.jpg" alt="topic02_281_08.jpg" width="725" height="483" />&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <div style="text-align: center;"><strong>[影片] 老屋翻新 泥作防水好重要</strong></div> <center><iframe src="iframe_video.php?id=2363&amp;autostart=false" frameborder="0" width="500" height="300"></iframe></center></td> </tr> </tbody> </table>